所以，夫人的关注点，从最一开始就和他们不一样，魏停云和虞皎根本没想到这种商住两用房。
他们最终又回到了第一家牙行，回看了梁若琼看中的位于北街的一家铺面。
果然是连铺带院四十贯，铺面和院子和他们在府城的家——黄粱衣梦的面积，是没办法比的，但在京城还要什么自行车！
方才接待他们的牙郎，当即就拿了一串钥匙，带他们去看房了。
这家铺面，位置算不上特别好，因为北街是个老城区。
但有两点：一来，是北街靠近各衙门，距离魏停云和虞皎工作的店宅务，走路只需要十来分钟；
二来，市坊分离，这家店铺靠近坊门，一门之隔就是密集的居住区。
北街的市井烟火气，一进来就感觉到了，有拎着菜篮的大妈，也有穿跑过的孩童，有补鞋的瘸腿阿伯，有朗朗的读书声……
牙郎打开铺门的锁，屋子里空空如也，但十分干净亮堂，穿过铺子的小门就可以到达后院；
有四间正房，一间耳房，两间厢房，两间厨房，一间杂物房，一口水井……麻雀虽小五脏俱全。
魏停云笃定，古代牙行肯定也是可以讲价的。
这里之前主家做生意发达了，直接将铺宅典卖给了牙行，搬去了更大的铺面，所以牙行就是房东。
牙行别的衙门可以不给面子不买账，但有两个衙门。
一个是管辖他们的市易务，另一个就是他们的财神爷店宅务。
店宅务手底下管着朝廷的几万间房子、上千家楼店铺面，但店宅务官吏却没有那么多，这些房铺自己经营是力不从心的；
所以日常会不时的分包给牙行挂牌，这在规制里也是允许的……
只要他们亮出自己店宅务专官的身份，租金上肯定可以降很多。
他们科举做官以来，从未贪赃枉法使用过便利，这次为了能在京城好好生活下去……
但梁若琼说：“吃人嘴短、拿人手短，以后牙行老板向你们要便利的时候，开不开这个后门？”
魏停云觉得夫人说的是，常在岸边走，一旦湿鞋下水，很难再出来，他答应过爷爷，要做一个两袖清风的好官的。
虞皎认为他们说得在理。
所以讲价就要靠自己了，经过了魏碎嘴子和虞厚脸皮，两天的软磨硬泡，总算把每月租金搞到了三十六贯。
终归守住了底线。
而这两日，梁若琼都在了解北街的情况，心中已经有了想法。
当魏停云问起，三间铺面是转租出去还是自己做生意，做什么生意的时候。
“开个书铺吧。”
梁若琼说。
“书铺？”
众人齐口问。
“京城读书人和文人都多，还有很多外地来京城求学的；
北街有一间社学，东西两个坊中，约有五六家私塾，而往北再走一里地，就是昭京府学……北街有笔墨纸砚店，却唯独没有书铺；
铺子也不用开太大，两间足够了，另外一间再转租出去。”
梁若琼说着自己的调研结果和大致规划。
魏停云直想夫人打call鼓掌，尤其想起——会试过后，自己现在在万界图书馆系统里是S+等级，已经可以任意不限量提取各种实体书了，相当于于一座宝藏嘛！
只不过之前因为卖书吃过官司，暂时没再敢想这档子事儿。
保险起见，如果想要卖系统里的书，首先需要在系统花积分，使用转换功能，转成大昭通行版本；
而对于当下没有原版的书，则需要去衙门备案在册，作为自己印刷的新书，然后售卖。
“那一间铺子，租给我吧，我干了一辈子刺绣了，停下来还挺难受的。”
虞伯母说。
这样的话，也不用往外租了，他们两家自己重新就算分摊费用就可以了。
经过商议，每个月的三十七贯的铺子和院子租金，魏家住的人多，主要铺面也多一间，所以每月出二十三贯，虞家出十三贯；
第二天签了印契，收了房，牙行比较狠，一次性让付半年的租金，幸好他们有存款，但终归让人肉疼。
魏停云安慰自己，反正有系统，他家开书铺就是一本万利的买卖。
从吉祥客栈搬出来，入住新家，要先打扫卫生，女人们擦洗，魏停云和虞皎则锄草；
另外购买置办锅碗瓢盆、桌椅板凳床榻等又是一笔开销，这几日显得钱特别不禁花。
为了节省一些，桌椅板凳都是去二手铺子淘来的，基本也是别人搬家不好带出卖的，样式多、有旧也有新，可选择性挺大。